미분양 아파트 확인 및 조회방법 총정리(서울, 대구, 경기도, 부산, 인천, 대전 )

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인천지역에서 지난 9월부터 분양한 아파트 단지 7곳 모두가 미분양인 것으로 나타나고 있으며 송도 아파트 반값 기사를 연일 보도하고 있습니다. 인천뿐만 아니라 전역으로 부동산 한파가 덮쳐 내년 상반기에 분양 예정인 단지들도 우려의 목소리가 커지고 있습니다. 한국부동산원에 의하면 인천지역에서 9월부터 분양한 아파트 단지 7곳 모두가 미분양으로 분양모집에 실패한 것으로 전해졌습니다. 지난 19일21일 분양한 힐스테이트 인천시청역은 총 653세대 중 355세타이완 신청이 들어와 미분양이 발생했습니다.

같은 기간에 분양한 영종 오션파크 모아엘가 그랑데도 전체 588세대 중 단 86세타이완 모집됐습니다. 또 영종국제도시 A26BL 제일풍경채 디오션 역시 일반제시 634세대 모집에 355세타이완 청구해 절반에 그쳤습니다.


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송도마리나 베이 최근 매매 사례를 보시면 12월에 전용 84타입이 6억 5000만 원에 거래됐습니다. 2020년2021년 까지 5억원에서 6억 5000만 원의 거래가를 보이고 있으며 2022년 상반기 최고가 12억 4000만원을 찍고 난 후 계속 하향세를 나타내고 있습니다. 시세는 84타입 기준 6억 8000만 원8억 원 정도에 형성돼 있습니다.

84A, B는 주방 전면 폭이 약 3M로 여유로움을 기관하여 볼 수 있고 현관 창고 및 펜트리로 인해 뛰어난 수납 활용성도 누릴 수 있습니다. 인천 주안10구역 포스코 더샵 아르테는 합리적으로 만날 수 있는 현장이며, 다채롭게 갖춰져 있는 인프라들을 누려 볼 수 있는 권역입니다. 또한 단지 앞 대형 공원으로 인한 주거의 쾌적함과 석바위시장역 도보 2분, GTXB 노선 인접으로 인한 보다. 빨라질 교통망도 확보할 수 있는 현장입니다.

이 밖에도 도보 통학이 가능한 안심 학군이 형성되어 있으며, 고예절 랜드마크 단지로서의 메리트도 더할 수 있습니다. 특히 교통망의 경우 GTX 개통으로 인하여 여의도까지 13분 안에 진입, 출입 가능할 것으로 보이며, 서울역까지는 여의도에서 18분 내로 도착 가능합니다.

첫번째 아파트가 들어서는 인천 미추홀구에 관하여 간단히 소개 드리려 합니다.
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인천광역시 인천 인천 미추홀구 일대는 정말 훌륭한 교통망이 갖추어진 지역이며 신비로운 교육 환경도 같이 준비되어 있는 입지입니다. 그리고 정말 철저한 생활 편의 인프라가 도처에 깔려있기에 이 자리에 들어서는 주안 포스코 더샵 아르테가 많은 주목을 받는 것 입니다. 인천 주안 더샵 아르테는 인천 인천 인천 미추홀구 주안동 15452번지 일대에 건설되는데 하지만 아파트는 지하 2층 지상 29층 규모로 건설 됩니다.

인천 두산위브더제니스 센트럴 계양 프리미엄
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두산위브더제니스 센트럴 계양 두산위브는 여러가지 교육 시설과의 근접성으로 인해 주거 환경이 교육적으로도 매우 풍부하게 보입니다. 단지 내에 위치한 어린이집과 150m 내에 위치한 인천성지초교는 주민들에게 간편한 도보 통학 생태계를 제공합니다. 이는 어린이들의 안정된 교육 활동을 지원하며 학부모들에게도 편의를 제공합니다. 명현중, 효성고, 안남고, 작전여고, 작전고 등 여러가지 초등학교, 중학교, 고등학교가 근처에 밀집돼 있어 학생들이 안정된 교육과정을 받을 수 있는 생태계를 제공합니다.

이렇게 기존의 인프라 형성이 탁월하게 이루어진 도심으로 생활 편의시설의 구성 알찬데요. CGV와 이마트, 홈플러스 등의 쇼핑시설과 대규모 메디컬도 자리 잡아 인프라가 다양합니다. 또한 아파트 주변으로 대규모 녹지가 조성된 입지로 친환경 라이프를 누리기 좋아 보입니다.

관리비 절감과 넉넉한 공용시설

세대수가 많은 곳인 만큼 홈페이지 시설은 각양각색으로 들어가 있으며, 관리비는 절감이 되겠는데요. LED조명을 설치하여 전력소모는 적어지겠고, 양변기와 수전 또한 절수형으로 설치가 되며, 원격 검침 시스템과 빗물 재활용 시스템, 주차장 고효율 전등 설비 등 여러 가지로 에너지를 절감할 수 있는 시설로 인해 필요없이 낭비되지 않도록 관리비를 낮춰드릴 예정입니다. 단지 내 홈페이지 시설은 아파트 중앙 1층에 배치하여 입주민이 접근하기 편리하겠으며, 독서실은 남녀를 구분해 놓았고, 도서관과 주민회의실도 배치되며, 운동을 위한 실내 골프연습장과 모니터 또한 들어갈 예정입니다.

송도아트윈푸르지오

송도아트윈푸르지오 매매 사례는 전용 84타입 36평 기준으로 2021년 11월 최고가 10억 1500만 원을 기록하고 2022년 5월 9억 원에서 6월 7억 원, 10월 7억 9000만 원을 나타내고 있습니다. 45평은 2020년에서 2021년은 평균 10억원12억 5000만 원에 거래되는 가격 이뤄지고 2021년 7월 최고가 15억 9500만원을 찍었습니다. 시세는 36평 6억 8000만원에서 8억 원을 형성하고 있으며 45평은 10억 원14억 원에 매물이 나와있습니다.

자주 묻는 질문

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