등기부등본 쉽게 조사 발급받기

등기부등본 쉽게 조사 발급받기

부동산에 대한 관심은 부동산 시장의 상황과 별도로 언제나 높아왔어요. 그만큼 부동산은 안전자산으로써의 역할을 하고 있다고 볼 수 있습니다. 이렇게 부동산은 지속해서 인기 있는 분야입니다. 보니 공부하시는 분들도 점점 늘어가고 있습니다. 부동산 공부에서 가장 중요한 건 바로 정보의 분석입니다. 그렇다면 부동산의 정보는 어디서 얻을수 있을까요? 네 맞습니다. 가장 중요한 정보는 등기부등본입니다. 오늘은 이 등기부등본에 관련해서 제대로 알아보는 시간을 가져보겠습니다.

구체적인 내용은 아래 잘 정리했으니 끝까지 참고해 주세요 등기부등본 외에 부동산 매매를 준비 중이시라면, 부동산 매매에 필요한 서류들을 한 번에 체크해 보시는 것을 추천해 드립니다. 여러 가지 서류들이 있으니 정리해 둔 파일을 참고해 보시면 큰 도움이 될 것입니다.

등기부등본 열람 및 발급하기

저는 집에 프린트가 없는 관계로 발급하기 메뉴를 사용할 수 없습니다.고 나옵니다. 그래서 열람하기 화면으로 부연 설명을 하겠습니다. 절차는 같으니 발급하기에서도 같은 방식으로 진행하면 됩니다. 참조하여 열람 화면에서 출력하신 열람용 등기사항 증명서는 법적 효력이 없습니다. 관공서 등에 제출하기 위한 등기사항 증명서는 발급용 화면에서 출력해야 합니다. 주소와 건물에 대한 정보를 알고 있다면야 간편 검색으로 빠른 선택이 가능합니다.

토지 혹은 고유번호로 찾을 때는 상단의 여러 가지 탭 중에서 적절한 검색 방법을 선택하면 됩니다. 저는 도로가에 있는 사무실 건물을 찾아봤습니다. 부동산 구분은 ”건물”, 지역과 등기기록 상태를 선택하고 하단에 상세 주소를 넣어 검색을 하면 바로 ”부동산 소재 지번 검색 결과”에 찾고 있는 부동산의 고유번호와 정보가 뜹니다.

등기부등본 인터넷 발급 방법

포털웹홈페이지 검색창에 등기부등본 인터넷 발급으로 검색하시면 대한민국 법원 인터넷등기소 등기 열람 발급 링크를 볼 수 있었으나 여기로 접속하시면 됩니다. 훨씬 빠른 방법은 제가 아래에 걸어놓은 웹홈페이지 링크 클릭하셔서 들어가시면 빠르게 접속해볼 수 있습니다. 사이트에 접속하시면 메인디스플레이 중간에 발급하기 있었으나 여기 클릭하시면 됩니다. 열람하기도 진행 절차는 거의 같기 때문에 제가 오늘 설명해드리는 발급하기 참고하시면 충분히 해볼 수 있습니다.

발급하기 클릭하시면 위에 화면처럼 보안 모듈 통합 설치 프로그램 다운로드 페이지가 나옵니다. 정부 관련 사이트들은 보안을 중시하기 때문에 권장하는 보안 프로그램들을 반드시 설치하고 진행하셔야 합니다. 어차피 설치 안 하시면 다음 단계로 진행되지 않기 때문에 건너뛰지 마시고 반드시 설치하셔야 합니다.

2 발급받은 문서의 유효기간과 갱신

법인등기부등본은 일정한 유효기간이 있습니다. 일반적으로는 3개월이 유효기간으로 인정되지만, 요구하는 기관이나 목적에 따라서 다를 수 있으므로, 미리 확인해 보셔야 합니다. 만약 유효기간이 지났다면, 다시 발급받으셔야 합니다. 또한, 법인의 등기사항에 변동이 있었다면, 새로운 정보를 반영한 파일을 발급받으셔야 합니다. 예를 들어, 이사의 변경이나 자본금의 증감 등이 있었다면, 갱신된 법인등기부등본을 발급받아야 합니다.

등기부등본 오프라인 발급

등기부등본은 크게 두 가지 방식으로 확인이 가능합니다. 하나는 오프라인으로 열람하는 방법이고 다른 하나는 오늘 알아볼 등기부등본을 인터넷발급하는 방법입니다.

오프라인을 통해 등기부등본을 발급받기 위해서는 법원 등기소를 방문해야 합니다. 최근 편의성을 위해서 법원 등기소뿐 아니라 시청이나 지자체 기관에 무인발급기가 설치되어 있습니다. 쉽게 말해 근처 주민센터에만 가더라도 등기부등본 발급이 가능하다는 이야기입니다.

하지만 주민센터의 경우에 따라서 무인발급기 유무가 다를 수 있으니 방문 전에 반드시 확인해 보시는 것을 추천드립니다.

인터넷등기소

등기부등본을 온라인으로 발급하기 위해서는 최고법원 판결 인터넷 등기소에 접속해야 합니다. 대한민국 법원에서 경영하는 인터넷등기소에 접속하게 되면 가장 메인 화면에 부동산등기 열람서면발급이라는 메뉴가 보입니다. 이 메뉴를 클릭해서 진입합니다. 이후 좌측에 메뉴들을 보시게 됩니다. 이 중에서 열람하기발급하기 중 요구하는 메뉴를 선택합니다. 선택하셨다면 토지, 건물, 토지건물 그리고 집합건물 중 열람을 요구하는 메뉴를 선택합니다.

부동산 구분까지 완료하셨다면, 해당 부동산의 시, 도나 리, 동이나 지번 등의 소재지를 입력하시면 됩니다. 위 상황을 잘 따라오셨다면 검색된 문서에서 부동산 고유번호, 부동산 소재지번 그리고 소유자를 확인이 가능합니다. 이런 정보 중에서 열람이나 발급을 요구하는 내역을 선택합니다. 말소사항포함한 모두 선택하거나 현재 유효사항을 선택해서 발급이 가능합니다. 오늘은 이렇게 등기부등본을 온라인으로 발급받는 방법에 관련해서 알아봤습니다.

자주 묻는 질문